設計・監理料
探彩工房建築設計事務所は建築予算内でご家族の夢や希望が詰まったこだわりの家を建てるサポートをする一級建築士事務所です
新築工事の設計監理料 工事施工床面積で設計・監理料を設定
新築工事の設計料・監理料
| 木造２階まで | 基本設計・実施設計料 | 工事監理料 |
| ４５坪未満 | 1.881.000円 | 1.089.000円 |
| ４５坪超 | 41.800円/坪 | 24.200/坪 |
支払い条件
設計監理契約時 設計料の２０%
基本設計完了時 設計料の５０%
実施設計完了時 設計料の３０%
工事着工時 監理料の２０%
中間検査時 監理料の５０%
完了検査時 監理料の３０%
設計監理契約時の工事施工床面積が４５坪未満で、設計プラン打ち合わせにより工事施工面積が４５坪を超える場合は実施設計完了時及び完了検査時面積に応じ精算となります。
業務内容
＜基本設計＞
敷地調査 役所調査
平面配置図（S=１：１００）立面図・断面図（S=１：100）仕上げ表
＜実施設計＞
平面図（S=１：50）矩計図（S=１：30）展開図（S=１：30）電気設備図（S=１：５０）水道設備図（S＝１：５０）詳細図 照明器具・住宅設備機器選定 外構プラン（S＝１：１００）各伏せ図
＜工事監理＞
工事が図面通りか第３者の立場からチェックします。
業務内容の詳細は建築設計・監理委託契約約款、建築設計業務委託書、建築監理契約書委託書によります。
＜別途費用＞
建築確認申請費 申請証書代 都市計画など申請費 中間検査申請費 完了検査申請費 フラット３５など申請費
地盤調査費 敷地測量 印紙代 構造計算（地下室 ３階建）
業務委託書以外の業務
リフォーム・リノベーション増改築工事の設計監理料 工事代金を基に設計監理料を設定
リフォーム・リノベーションプラン設計監理料
| リフォーム | 設計プラン料 | 工事監理料 |
| 工事費１０００万未満（消費税別） | １.１００.０００円 | ５５０.０００円 |
| 工事費１０００万超（消費税別） | 工事費の１０% | 工事費の５% |
支払い条件
設計プラン契約時 設計プラン料の２０%
実施設計完了時 設計プラン料の８０%
工事完了時 工事監理料の１００%
工事費１０００万未満の設計監理契約で設計プランにより工事費が１０００万を超える場合は工事完了時最終工事代金に応じ精算となります。
設計プラン不要のリフォーム・リノベーション監理料金
２７５.０００円
支払い条件
工事完了時リフォーム・リノベーション監理料の１００%
リフォームコンサルティング料（訪問し現地調査及びアドバイス）
５５.０００円から（出張料や工事内容により見積もりいたしますのでお問合せください）
インテリアコーディネート料
３３.０００円から（出張料や工事内容により見積もりいたしますのでお問合せください）
支払い条件
リフォームコンサルティング・インテリアコーディネートはお振込確認後業務に着手いたします。
探彩工房建築設計事務所 富士山リゾートギャラリー&モデルハウスで新築・リフォーム・リノベーション無料相談承っております
ご自宅に訪問してのリフォーム相談及びコンサルティングは有料となりますが富士山リゾートギャラリー&モデルハウスでのリフォーム相談は初回無料です。
２５年以上経過したら珪藻土や無垢の木など天然素材はどうなるのか
木の香りや温もり、ソーラーシステムなど体感見学できますので無料相談ご希望の方はお問合せください。
電話お問合せ ０１２０−９３７−１２０（電話受付時間１０時から１７時）
電話・メールでの具体的なリフォーム・コンサルティング無料相談は承っていません。
電話・メールなどリモートでの相談アドバイスご希望の方はリフォーム相談料をお振込後受付していますのでまずはお問合せください。
リフォーム・リノベーション設計プランが欲しい方
お客様の要望に合ったリフォーム・リノベーションの提案をしたいと思っている建築業者様へ
リモート設計プラン作成サービスを承っております
リフォーム・リノベーションの設計プランのみ欲しい方
お施主様の要望に合ったリフォーム・リノベーションプランを提案したいとお考えのリフォーム・建築会社様のお役に立てればと思いリモート設計プラン作成サービスを承っております。
リフォーム業者とうちあわっせちゅうだが設計プラン デザイン 工事内容が気に入らない
もっといいリフォームプランがないかお悩みの方
お施主様の要望に合った最適のプランが欲しいとお考えのリフォーム業者様
注文住宅専門の建築設計事務所が要望をお聞きし希望に合ったプランを作成するリモート設計サービスをお試しください。（リモートなので全国対応いたします）
リモート設計サービス料
平面図（S=１：１００）１プランにつき７７.０００円
まずはお問合せください。
リモート設計料振込を確認後プランに着手いたします。
既存平面図とリフォームの要望書などお送りください。
１４日以内に平面プランを提出いたします。
訪問してのコンサルティングやリフォーム相談 現場調査 法的調査 構造的調査 既存平面図がない場合は別途費用がかかります。
電話お問合せ ０１２０−９３７−１２０（電話受付時間１０時から１７時）
設計事務所と家を建てることは特別なことではありません！豊富な経験とスキルを基に子育て世代から高齢者の方まで幅広い年代の家づくりの実績がありますのでご安心ください。
探彩工房建築設計事務所は自然素材の家 別荘 注文住宅専門の一級建築士事務所で、お客様の要望をじっくりお聞きし建築予算内でこだわりの家を設計しています。
設計は探彩工房工房建築設計事務所と建築設計契約締結し、工事の施工はお好きな建築会社と建築工事請負契約をする設計施工分離発注方式です。
お知り合いに建築会社さんがいない場合は無駄な経費を削減し工事原価で施工をする腕のいい職人さんがいる大工さんをご紹介しています。
また設計事務所に家づくりを依頼することは特別なことではなく探彩工房は子育て世代から高齢の方まで幅広い年代の注文住宅を数多く手掛けており
設計監理と建築工事施工会社が別々のため設計図通り施工されているかなどあなたに代ってしっかり第三者の目線で工事を監理しますのでご安心ください。
とはいえ設計事務所に依頼すると設計監理料の分だけ建築費が高くなるのではと不安に思われる方が大半ではないでしょうか。
確かに普通の設計事務所に依頼する場合、設計図書を作成し何社か工務店に相見積もりを依頼する方式で設計管理料の分割り増しになるケースがほとんどです。
しかし探彩工房の場合下記の表のようにお施主様にご紹介している大工さんは無駄な経費やコスト削減に協力してもらいその分建築コストは安くなるケースがほとんどです。
また通常オプション工事になる造り付け収納や照明器具も予算に入れた設計をしています。
社長、設計、積算、経理、営業マン、現場監督など人件費や広告宣伝費など会社経費がかかる工務店、建築会社やハウスメーカーより、設計事務所と一緒にきっちり予算を管理すれば工事費の無駄がなくなり結果的に質の高い住宅をハウスメーカーや工務店さんよりリーズナブルな価格で手に入れることができます。
パッシブデザインでサステナブルな自然素材の家を建築予算内で設計
探彩工房建築設計事務所が設計する家はどの家も消臭調湿効果が高い珪藻土や無垢の木など天然素材で仕上げです。
太陽熱で換気をしながら床暖房するソーラーシステムそよ風など、小さいお子さんから高齢の方まで安心して快適に暮らせる人と環境に優しい自然素材の家を数多く設計しています。
薪ストーブ、囲炉裏、土間、中庭、吹き抜け、ロフト、ビルトインガレージ、ウッドデッキ、グランおイング気分が楽しめるアウトドアリビングなど注文住宅ならではの住まい手のこだわりや夢、希望を形にするお手伝いをしています。
また二世帯住宅やバリアフリー健康住宅も数多くてがけ、福祉、医療と住環境のつながりにも配慮し住まい手と環境に優しい家、家族が仲良く健康に生活できる居心地のいい家を設計しています。
どの家も収納スペースがたくさんあり建築と一体化する造り付け収納を作成しスッキリものが片付き掃除と家事が楽な使い勝手を優先したプランをご提案しています。
変形の敷地でもそれを最大限に活かした設計プランをしています。
気候風土を考慮し、太陽の熱 光 風など自然の恵みを活かしたパッシブデザインでサステナブルな環境共生住宅建築設計施工に取り組んでいます。
自然素材の家 別荘 注文住宅専門の一級建築士事務所 探彩工房建築設計事務所
三軒茶屋・下北沢オフィス
東京都世田谷区太子堂３−２８ー８
富士山リゾートギャラリー&モデルハウス
静岡県裾野市富士急十里木高原別荘地１−６７
（別荘地のためカーナビに登録されていませんのでお越しの際はGoogleマップで「たんさいこうぼう」と検索してください）
電話お問い合わせ
０１２０−９３７−１２０ （電話受付時間１０時から１７時）
０９０−４４６６−３７６８ （携帯電話受付時間１０時から１７時）
管理設計士 地主 諭 （じぬし さとし）
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