探彩工房設計事務所は注文住宅 別荘建築設計専門の建築設計事務所です。
■建築の予算内で住まい手の夢の家を建てるお手伝いをします。
■無垢の木 珪藻土など住まい手と環境に優しい自然素材の家を設計します。
■住む人の立場、住まい手と同じ立場に立って家造りを進めていきます。
■見積もりチェック 契約チェック 工事マネージメントなど第三者の視点でサポートします。
相談時は探彩工房設計事務所の自然素材で建てたモデルハウス兼自宅で
建主さんの夢 希望条件 予算 工事日程 依頼先 悩んでいることなど
無料で相談にのり、住まい造りのアドバイスをします。
建てたい家のイメージ写真や土地の資料 また建て替えの場合は建築確認
申請書などを持参してくださればより具体的なお話ができると思います。
まずはお互いを知る事、知ってもらう事、何でも相談できる信頼関係を築くこと
が成功する家造りの第一歩です。
家造りをどこに任せるか迷っている方探彩工房設計事務所は本当に予算内
で建主がイメージする希望の家を設計してくれるのかどうか確かめたい方は
無料参考間取りプラン設計にお申込み下さい。
*役所調査 建ぺい率 容積率 用途地域など法令を調査確認。
*敷地調査 周辺の環境 道路 隣地 地盤 日当たり 風向き 騒音 方位
電気 ガス 水道の位置等確認。
建て替えなどの場合は家の中やお庭 また家具や食器 衣類等の量など
ライフスタイルを調査させていただく場合もございます。
建主さんの建築予算・要望・敷地条件・ライフスタイル・法令をもとに
１/１００の平面図を無料で設計いたします。（3回まで）
この無料参考プラン設計を依頼するかどうかの決めての1つになります。
（設計契約成立までは一切費用は頂きませんのでご安心ください。）
探彩工房の多くの建主様は無料参考プランから家造りをスタートしています。
無料プランなどを参考に探彩工房と一緒に家造りをしようと思われたら、設計料
と監理料の見積もりをします。
建築面積から計算していきますので坪数が変更になった場合は後日金額訂正
させていただきます。
建主さんと探彩工房設計事務所との間で 「建築設計・監理業務委託契約書」
を取り交わします。
業務内容 スケジュール 設計料 支払方法 契約約款など記載されている
内容をご説明いたします。
建主さんと施工業者の建築工事請負契約時に立ち合い工程や支払い方法など
契約内容のチェックをします。
建築工事費内訳けの最終チェックもします。
法令に適合しているか審査します。
建物の配置だしや瑕疵保証対象の基礎工事鉄筋検査立ち合います。
役所の調査以外に瑕疵保証の中間検査にも立ち会います。
建築施工業者と共に一生のお付き合いの始まりでもあります。
気になる普段の手入れの仕方、建築後のメンテナンスなど住んだ後の
アフターフォローもします。
イベント情報などのおしらせもさせていただきます。
実施設計をもとに建築工事業者に見積もりを依頼します。
＜お施主様の希望の業者でも結構です。特別に指定が無いようでしたら信頼
できる建築施工業者をご紹介いたします。＞
基本設計をもとに実施設計を開始します。
平面図 展開図 詳細図 設備図等 工事に関わる全てを詰めていきます。
（通常３カ月〜４カ月）
予算 現場調査 要望をもとに基本設計プランを詰めていきます。
１/１００の平面配置図 立面図 断面図 外や内部の仕上げを決めていきます。
（通常２カ月〜４カ月）
探彩工房の家造り お客様の声 自然素材の家 ペットと住む家 土間・ウッドデッキ・中庭 地図 ガーデニング設計 住宅建築 設計料
住宅建築フローチャート これまでの住宅建築作品 設計中の注文住宅・別荘 設計事務所のスタッフの声 匠の手仕事 見学会情報
工事施工者と共に設備機器等の使用説明や住むにあたっての注意事項などを
お伝えします。
探彩工房（たんさいこうぼう）設計事務所 東京都世田谷区建築設計事務所 １５４−０００４世田谷区太子堂３−２８−８
モデルハウス＆住空間ギャラリー 静岡県裾野市建築設計事務所 ４１０−１２３１裾野市十里木高原別荘地１−６７